보도자료2026-10-23T17:35:06+09:00https://www.haenam-sclass.com/board1/atomRhymix상급지 대출 총량 규제 풍선효과와 수도권 중저가 아파트 갭메우기 가속화 진단https://www.haenam-sclass.com/board1/1532026-10-23T15:37:48+09:002026-10-23T15:37:48+09:00관리자2026년 10월 하순 현재 수도권 주택 시장은 금융당국의 가계대출 총량 관리와 주요 시중은행의 유주택자 주택담보대출 제한 기조가 장기화되면서, 자금 조달 진입 장벽이 낮은 외곽 및 중저가 권역으로 유동성이 선별 이동하는 '풍선효과(Spillover Effect)'가 뚜렷해지고 있습니다. 서울 강남권 및 마·용·성 등 고가 상급지의 폭발적 거래 상승세가 금융 한도에 묶여 일시적 숨고르기에 들어간 사이, 6억~9억 원대 특례·정책 금융 ...